Межевание земельного участка при дарении: свидетельство, кадастровый паспорт и права собственности

Согласно ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на земельный участок, необходимо проведение межевания, если это предусмотрено законодательством. В соответствии со ст. 48 Земельного кодекса РФ право на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации. Следовательно, наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок не является достаточным основанием для исключения межевания при дарении участка. Поэтому, при дарении земельного участка, ранее не межеванного, необходимо проведение межевания.

Для определения необходимости межевания земельного участка при его дарении необходимы следующие документы и материалы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, содержащее данные о каждом собственнике и об участке, его границах и площади.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок, содержащий данные о границах участка и его основных характеристиках.

3. Решение органов местного самоуправления или запрашиваемый законодателем закон, регулирующий порядок межевания в данном случае.

4. Информация о наличии границ смежных участков и согласии собственников смежных участков на проведение межевания.

На основании этих документов юрист сможет определить необходимость межевания земельного участка при его дарении в данном конкретном случае.

• Земельный кодекс РФ, статья 42. Межевание земельного участка
• Гражданский кодекс РФ, статья 572. Дарение
• Гражданский кодекс РФ, статья 222. Наследство
• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 19. Кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости.