Продажа земельного участка в садовом кооперативе: всё, что важно знать о правовой стороне сделки

Для продажи земельного участка в садовом кооперативе требуется оформление надлежащего права на землю, что включает в себя государственную регистрацию права и кадастровый учет. Таким образом, наличие свидетельства о государственной регистрации права и кадастрового паспорта земельного участка от 2013 года может являться достаточным для продажи участка, но необходима проверка ситуации в каждом конкретном случае в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для продажи земельного участка в садовом кооперативе необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право на продажу земельного участка (например, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок);

2. Кадастровый паспорт на земельный участок;

3. Документы на здания и сооружения, находящиеся на земельном участке (если таковые имеются).

В случае, если свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт были выданы в 2013 году, необходимо также убедиться, что данные документы являются актуальными и не были изменены за период времени с их выдачи. В случае выявления изменений в правовом статусе земельного участка необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие изменения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и деталей правовых отношений между продавцом и покупателем земельного участка. Однако, в целом, для продажи земельного участка в садовом кооперативе необходимо соблюдение требований Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и других нормативных актов. Конкретные статьи зависят от конкретной ситуации и необходимы для уточнения юридической проблемы.