Получение нового дома: выявление фактической площади и действия в случае расхождения с документами

Здравствуйте! Если новый дом был приобретен в новом строящемся комплексе, то необходимо обратиться к застройщику/продавцу, что бы уточнить причину расхождения в площади. В случае если дом был приобретен у предыдущих владельцев, необходимо произвести переоформление документов на возможные изменения площади. Возможно, потребуется провести процедуру переоформления права собственности на объект недвижимости. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на таких вопросах, для обеспечения законности всех действий.

Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на приобретение нового дома, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость и другие релевантные документы.

2. Документы, подтверждающие фактическую площадь дома, такие как планы здания, а также всевозможные сметы, сделанные при проведении строительно-монтажных и ремонтных работ на объекте.

3. Если при покупке дома использовался ипотечный кредит, то необходимо предоставить копию договора кредитования и свидетельства о регистрации ипотеки.

На основании представленных документов, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса. Важно уточнить, что иногда изменение фактической площади может привести к изменению налогового и судебного статуса дома, поэтому Вам необходимо быть готовыми к дополнительным процедурам и расходам.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа недвижимости".

Статья 19 Федерального закона "Об объектах недвижимости" "Определение площади объекта недвижимости".

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Информирование о товарах (работах, услугах)".