Получение ипотеки при покупке квартиры с несовершеннолетней долей, решение проблем с залогом и переоформление доли - вопросы, которые мы решаем

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности может быть отчуждена лишь с согласия всех совладельцев. Для того, чтобы муж мог переоформить свою долю на несовершеннолетнего ребенка, необходимо получить такое согласие от всех других совладельцев, в том числе и от тех, кто залогодержателем. В противном случае, такое действие будет незаконным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой находится 1/2 доля несовершеннолетнего.

2. Документ, подтверждающий право собственности на 1/2 долю мужа в другой квартире.

3. Документы, подтверждающие полномочия законного представителя несовершеннолетнего (если необходимо).

4. Документы, подтверждающие возможность оформления перехода прав на 1/2 долю мужа на несовершеннолетнего.

5. Документы, подтверждающие требования и требования кредитора в отношении залога на квартиру несовершеннолетнего.

В данном случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости, который поможет правильно оформить переход прав на 1/2 долю и решить вопрос с ипотечным кредитом.

• Статья 182 ГК РФ "Имущественные права несовершеннолетних"
• Статья 251 ГК РФ "Долевая собственность"
• Статья 309 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности"
• Статья 398 ГК РФ "Договор залога"