Получение и унаследование долей квартиры в 2021 году и взыскание налога при её продаже

Да, при продаже квартиры в 2021 году нужно будет платить налог. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доход физических лиц при продаже недвижимого имущества взимается с разницы между полученной за продажу суммой и стоимостью имущества на момент его приобретения. В данном случае, поскольку А. получил в наследство 1/6 часть квартиры в 2014 году, а затем унаследовал ещё 4/6 этой же квартиры в 2021 году, стоимость имущества на момент приобретения частей квартиры должна быть установлена в разных периодах времени, и налог будет рассчитан с учётом этих различий. Однако, точный расчёт налога и возможные особенности налогообложения могут зависеть от ряда юридических и фактических обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру. В частности, это могут быть:

• свидетельство о собственности на квартиру;
• завещание, дарственная или иная договорная форма передачи права на наследство квартиры;
• документы, подтверждающие правопреемство владельца квартиры (например, свидетельство о смерти предыдущего владельца);

Также следует обратить внимание на законодательство Российской Федерации, регулирующее налогообложение наследства. В соответствии с Законом "О налогах на имущество физических лиц", имущество, полученное в наследство, не подлежит налогообложению в течение трех лет со дня смерти наследодателя. Однако в случае продажи квартиры в течение указанного периода, необходимо произвести уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы дохода, вырученной от продажи квартиры. Окончательное решение о необходимости уплаты налога принимается с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации и документов, раскрывающих ее суть.

Статьями, регулирующими данную ситуацию являются статьи 220 и 217 Налогового кодекса Российской Федерации.