Вопросы налогового вычета при дарении квартиры родственнику: возврат налога и ставки налога в 2021 году

Добрый день! Отвечая на Ваш вопрос, хочу уточнить, что возврат налога при покупке квартиры предусмотрен в случае, если продавец квартиры является физическим лицом и не более чем через три года после приобретения этой квартиры ее продала. Возврат осуществляется в течение 3-х лет после покупки квартиры. Если возврат налога был начат, но еще не завершен, то после оформления дарственной на квартиру право на дальнейший возврат налогов с покупки квартиры сохраняется.

Относительно Вашего второго вопроса, хочу напомнить, что при дарении квартиры близкому родственнику (например, сыну) необходимо будет уплатить в подоходный налог размера налога на подарок, который определяется на основании стоимости квартиры, указанной в договоре дарения. Размер подоходного налога в данном случае составляет 13% от указанной суммы.

Для решения Вашего вопроса мне нужны следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на приобретение квартиры.
3. Дарственная на квартиру.
4. Реквизиты Вашего счета для возврата налога.
5. Сведения о родственной связи между Вами и сыном.

Относительно Вашего вопроса о возврате налога, согласно Налоговому кодексу РФ, возврат налога не предусмотрен при дарении имущества, в том числе квартиры. Однако, правилами налогообложения предусмотрено возможность вычета налога на приобретение квартиры при наличии соответствующих оснований. При этом Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие факт уплаты налога на приобретение квартиры.

Относительно налога на дарение, при дарении квартиры родственнику (сыну), необходимо уплатить государственную пошлину. Размер пошлины составляет 13 000 рублей и устанавливается статьей 333.33 Налогового кодекса РФ.

Надеюсь, что данная информация поможет Вам разобраться в Вашем вопросе. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться к юристу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации:

• Статья 220 НК РФ регулирует порядок возврата налога на доходы физических лиц, и определяет правила начисления и уплаты налога при продаже недвижимости;
• Статья 217.1 НК РФ предусматривает освобождение от уплаты налога на дарение при передаче имущества членам семьи, в том числе детям;
• Статья 217 НК РФ определяет порядок и условия обложения налогом дарственных сделок.

Также следует учитывать, что конкретный ответ на вопрос о возможности дальнейшего возврата налога может зависеть от ряда индивидуальных обстоятельств и оговоренных условий в договоре купли-продажи и дарения имущества. Для точного ответа на этот вопрос необходимо обратиться к квалифицированному юристу-налоговику, прежде чем принимать какие-либо решения.