Получение документов из МФЦ и разница в площади в ДДУ и ЕГРН: объяснение и благодарность

Здравствуйте, из Вашего сообщения не совсем понятна причина, по которой Вам необходимо вычитать из общей проектной площади (51,02 кв.м.) площадь из ЕГРН (49,4 кв.м.). Также необходимо уточнить, какие именно документы были получены в МФЦ.

Общая проектная площадь - это площадь, указанная в документах на недвижимое имущество (Договор долевого участия, технический паспорт и др.), которая может отличаться от площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН - это государственный реестр, в котором содержится информация о недвижимости, ее правообладателях, обременениях и т.д.

Если Вы хотите уточнить площадь недвижимости, то лучше обратиться к специалистам в органы регистрации прав на недвижимость (Росреестр) с запросом на предоставление справки о площади недвижимости. Там Вам смогут подробно рассказать, какая площадь зарегистрирована в ЕГРН и какой метод используется для расчета площади.

Но я бы рекомендовал обратиться к юристу со специализацией в недвижимости по конкретному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ); 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием площади объекта недвижимости; 3. Разделительный баланс (если он был составлен при разделе общей собственности).

Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Юрист должен провести анализ имеющихся документов и выяснить все обстоятельства, связанные с вопросом о несоответствии площади объекта, указанной в ДДУ, и площади объекта, указанной в ЕГРН. В результате анализа документов и обстоятельств перед клиентом должно быть дано четкое понимание ситуации и какие действия могут быть предприняты в данной ситуации.

К сожалению, данное сообщение не содержит конкретных фактов или обстоятельств, для определения применимых статей закона. Необходимо более подробное изложение обстоятельств, чтобы дать ответ на вопрос.