Получение дарственной на дом и возможность возврата одной из частей: опыт и советы

Ситуация, описанная Вами, достаточно запутана, и для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд важных деталей. Кроме того, ответ на Ваш вопрос зависит от условий, предусмотренных договором дарения и наличия запретов на отчуждение имущества.

Обычно, по договору дарения получатель имущества (т.е. Вы) становится его полным собственником и вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Однако, если в договоре дарения были условия о выплате дополнительной суммы за переданный дар или какие-то другие условия, то их необходимо проверить на наличие запрета на отчуждение полученного имущества.

В случае наличия запретов можно обратиться в судебные органы с вопросом о возможности отмены или изменения условий договора дарения. Однако, для того, чтобы принять конкретное решение в Вашей ситуации, необходимые обстоятельства необходимо выяснить более подробно.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие тот факт, что дарственная была подписана и заверена. Также необходимо будет рассмотреть условия дарственной и определить, была ли указана какая-либо сумма, которую покупатель должен выплачивать дарителю за дом. Если условия дарственной не запрещают дарителю вернуть себе часть дома, то даритель может попросить покупателя вернуть ему эту часть дома. В случае если покупатель откажется вернуть дом, даритель может обратиться в суд для защиты своих прав.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 572. Отзыв дарения

Статья 585. Изменение условий дарения

Статья 582. Дарение недвижимости