Как сохранить дом, поделенный между родственниками: советы в случае угрозы продажи и дарственной на долю в дарственной наследства

Получение дарственной на недвижимость является передачей права собственности от одного лица к другому. В Вашем случае, дед уже переоформил свою долю на Вас, но на другую долю вышедшая наследница не сделала дарственную. Она также вправе распоряжаться своей долей, в том числе ее продавать, если это не нарушает прав вашей доли. Тем не менее, для продажи всей недвижимости, требуется согласие всех ее собственников, в том числе Ваше, если продажа происходит за пределами возможных долей наследников. При этом, по закону, вы имеете право пользоваться и проживать в жилом помещении, которое находится на земельном участке совместной собственности вашего отца и тети. Если у вас возникают проблемы с использованием доли в доме, свяжитесь со специалистами для консультаций.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу и подготовить следующие документы:

1. Договор дарения доли дома, заключенный между дедом и внуком.

2. Документы, подтверждающие права на наследство со стороны дочерей бабушки и наследника, которому передана доля деда.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Письменные документы, подтверждающие угрозу продажи со стороны тети.

Поскольку в данной ситуации имеются правовые последствия, рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и последующих действий. Юрист может провести юридический анализ документов и выработать стратегию для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Контракт дарения". Возможно также применение статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на распоряжение имуществом".