Как купить комнату в доме под материнский капитал: поделенный на доли вариант для родителей маленького ребенка

Для получения материнского капитала на приобретение жилого помещения необходимо обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации с заявлением и необходимыми документами. При приобретении комнаты в частном доме, в котором доли принадлежат различным лицам, необходимо убедиться в том, что продавец является законным владельцем данной доли и имеет право ее продавать. Также необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в установленном порядке. Желательно обратиться за консультацией к юристу перед совершением сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Свидетельство о праве собственности на комнату в доле дома, которую вы хотите приобрести.
3. Заявление на регистрацию сделки купли-продажи комнаты с указанием цены и условий сделки.
4. Паспорт покупателя и продавца комнаты.

Для использования материнского капитала потребуется дополнительно предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Паспорт матери ребенка.
3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (дома и земельного участка).
4. Документ, подтверждающий, что продавец зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
5. Заявление на использование материнского капитала.

Обращаться можно в Росреестр для получения документов о праве собственности на комнату и государственной регистрации права на дом, а также в соответствующие органы фонда материнского капитала в вашем регионе для оформления и подачи заявления на использование материнского капитала. Необходимо уточнить в органах ФМС, какие документы конкретно потребуется предоставить в вашем регионе.

Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 219 Гражданского кодекса РФ, статьи 292 и 293 Жилищного Кодекса РФ.