Как купить комнату под материнский капитал: условия и документы

Здравствуйте. Для покупки комнаты под материнский капитал необходимо обратиться в органы Уполномоченного по материнскому капиталу и получить соответствующее разрешение на использование данных средств. Для того, чтобы получить разрешение на использование материнского капитала на покупку жилья необходимо соблюсти ряд условий, установленных соответствующими нормативными актами Российской Федерации, в том числе иметь на руках оригинал свидетельства о рождении каждого ребенка, у которого появилось право на использование материнского капитала, а также свидетельство о браке или о его расторжении (в случае несовершеннолетних родителей). Однако, необходимо учесть, что материнский капитал не может быть использован на покупку земельных участков, автомобилей, а также на погашение кредитных обязательств.

Для того, чтобы решить вопрос о покупке комнаты по материнскому капиталу, Вам необходимо обратиться в банк, который является уполномоченным органом на осуществление операций по материнскому капиталу.

В банке Вам потребуется предоставить следующие документы: - паспорта всех членов семьи; - свидетельства о рождении детей; - свидетельство о браке (если Вы женаты); - свидетельство о рождении новорожденного ребенка после получения материнского капитала; - справка о доходах за последние 12 месяцев (для подтверждения приобретения жилья на семью с детьми до 3-х лет возраста); - договор купли-продажи.

Стоит отметить, что покупка комнаты на материнский капитал возможна, если это жилое помещение, имеющее отдельный вход. Если же речь идет о комнате в квартире, то такую комнату можно приобрести только при наличии согласия владельца оставшейся части квартиры на совместное проживание со всей семьей.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса, зависят от конкретной ситуации и юридического статуса объекта недвижимости. В целом, право на использование материнского капитала для покупки жилья регулируется следующими нормативными документами:

• Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости"

Для получения более детальной консультации следует обратиться к компетентному юристу.