Половина земельного участка с домом на продажу: возможно ли оформить в собственность?

Добрый день! Если на кадастровой карте земельный участок зарегистрирован на одного хозяина, то право собственности на земельный участок может быть передано только этому лицу. Поэтому, при продаже половины земельного участка, необходимо учесть, что это возможно только в случае, если владелец другой половины земельного участка выразит свое согласие на такую сделку. По вопросу продажи половины дома, следует учитывать, что это возможно только при наличии разрешения другого собственника на раздел дома на две квартиры.

Для решения вопроса о возможности приобретения земельного участка, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию кадастрового паспорта на земельный участок;
2. Копию документов на право собственности на земельный участок;
3. Копию договора купли-продажи на половину дома;
4. Копию технического плана на дом, в котором отражены площади квартир, их наименования и кадастровые номера;
5. Копии документов, подтверждающих права собственности на половины квартир.

На основании предоставленных документов, специалисты могут рассмотреть правовую основу разделения земельного участка и дома на двух хозяев, а также возможность продажи половины земельного участка. Решение в данном случае может зависеть от ряда факторов, таких как правильность юридических процедур при разделении имущества и наличия купли-продажных договоров на каждую половину дома.

• Гражданский кодекс РФ, статья 244;
• Земельный кодекс РФ, статья 7.1;
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Постановление Правительства РФ от 6 июня 2011 года № 413 "Об утверждении форм документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"