Половина участка на продажу: возможно ли разделить фасадом 18,5 м?

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможно разделить участок, если это не нарушает условий разрешительной документации на земельный участок. При этом, ширина и форма участка не должна противоречить требованиям градостроительного зонирования. Однако, вопрос о возможности половинного разделения участка, в данном случае, требует более точной информации о разрешительной документации на земельный участок, границах земельного участка и его местоположении.

Для решения данного вопроса необходимо лично обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением о разделе земельного участка. В заявлении следует указать адрес и кадастровый номер участка, дать согласие на раздел участка и указать желаемые размеры каждой части. Кроме того, необходимо предоставить документы на право собственности на участок, паспорта заявителей, а также схему раздела. Размеры фасадов и их соотношение на каждой из частей участка должны соответствовать требованиям градостроительного законодательства, которые устанавливаются местными органами власти в соответствии с федеральным законодательством. Однако, при разделе земельного участка существуют различные ограничения и условия, которые могут влиять на возможность раздела участка. Также необходимо учитывать наличие соседних участков и их собственников, чтобы не нарушить их права.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и местонахождения участка. В целом, для раздела земельного участка применяются следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 33 и 34); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 35 и 36).