Половина дома с участком от собственника: условия сделки и оформление договора купли-продажи

Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости, включая доли в ней, необходимо заключить письменный договор купли-продажи и заверить его нотариально. Поскольку предметом сделки является доля в доме, следовательно, при ее продаже необходима нотариальная форма оформления договора купли-продажи.

Для оформления договора купли-продажи половины дома и участка земли в Вашем случае необходимо обратиться к нотариусу.

Для этого потребуются следующие документы: 1. Паспорт собственника; 2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок; 3. Документ, подтверждающий право собственности покупателя на другую половину дома; 4. Договор купли-продажи на другую половину дома (если был заключен); 5. Документы, подтверждающие согласие супруга (сожительницы) собственника на продажу имущества, если такое согласие необходимо.

Также рекомендуется обратиться к кадастровой палате для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, чтобы иметь подробную информацию о правах собственности на имущество.

Статьи, применимые к данному случаю, - статьи 554-559 Гражданского кодекса РФ. Однако, если стоимость сделки превышает 1 миллион рублей, необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи.