Полное межевание дома: преимущества и возможность продажи земли соседям

Здравствуйте. Если земля под домом не была отмежевана, то ее межевание дает вам право на законное пользование участком, который был отмежеван в соответствии с действующим законодательством. Однако, продажа земли может быть ограничена действующими градостроительными и земельными нормами, а также условиями Вашего договора купли-продажи квартиры. Перед продажей Вам необходимо ознакомиться с данными ограничениями и провести юридическую консультацию для получения подробной информации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - для подтверждения права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме.

2. Договор на межевание земельного участка - для подтверждения права собственности на земельный участок, а также указание его местоположения и площади.

3. Государственный кадастровый план - для обозначения местоположения земельного участка, его границ и площади после межевания.

4. Разрешение на продажу земельного участка - необходимо получить разрешение у муниципальных или государственных органов на продажу земельного участка.

При наличии вышеуказанных документов можно продать земельный участок своему соседу по дому, если такое продажа предусмотрена законодательством и не нарушает прав других заинтересованных лиц. Для осуществления права собственности на земельный участок важно точно определить его границы и площадь, что достигается через межевание земельного участка.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свойства недвижимости".

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседи в многоквартирном доме и в многоквартирном доме с нежилыми помещениями".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в управлении многоквартирным домом".

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа отдельной части здания (помещения) и земельного участка".