Зачем нужно межевание земли: последствия без межевания и кадастровые паспорта для земли и дома

"Почему необходимо проводить межевание земли и какие последствия могут возникнуть в случае его отсутствия? Какое значение имеют кадастровые паспорта для земли и дома? Может ли вместо единоразового налога на землю потребоваться оплата за аренду? Почему земля не отмечена на кадастровой карте сайта?"

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый день. Если у Вас есть земля и дом в собственности, то Вы имеете право распоряжаться ими, в том числе и не проводить межевание земельных участков. Кроме того, для правоустанавливающих документов кадастровая запись не является обязательным условием, такими документами могут быть, например, договор купли-продажи, свидетельство наследства, решение суда о признании права собственности и т.д. Однако в случае если произойдет спор с соседями или иными лицами в отношении границ земельных участков, кадастровая запись может служить важным доказательством. Также стоит отметить, что в некоторых случаях проведение межевания может быть обязательным, например, если земельный участок находится в зоне строительства или если требуется выделить земельный участок для продажи или передачи в собственность другому лицу. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения земельного участка с заявлением о проведении межевания земельного участка. В заявлении необходимо указать сведения о земельном участке и другие необходимые сведения. Имеющиеся кадастровые паспорта и документы на право собственности на земельный участок также могут быть включены в заявление. После заявления Росреестр проведет соответствующие мероприятия по межеванию земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Переход права собственности".

Статья 138 ГК РФ "Добросовестность".

Статья 562 ГК РФ "Утрата права собственности на недвижимость".

Статья 584 ГК РФ "Правила обращения земельных участков, предоставляемых в собственность или в постоянное (бессрочное) пользование".

Статья 562.2 ГК РФ "Право собственности на землю".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы