Раздел дома в Ленинском районе МО: законность, кадастровые паспорта и возможности изменения назначения земли

Согласно законодательству Российской Федерации, раздел дома Бтишниками в 2012 году на основании решения собственника был проведен законно и является правомерным, если соответствует требованиям законодательства и был проведен в соответствии с установленным порядком.

Для получения адресов на эти две половины необходимо обратиться в соответствующие государственные органы, ответственные за выдачу адресов в Новой Москве. В данном случае, возможно, необходимо обратиться в соответствующую муниципальную организацию Новой Москвы.

Смена назначения дома на многоквартирный решением суда может быть проведена только в том случае, если соответствующие требования были предъявлены в суд и выполнены все необходимые процедуры. Смена вида разрешенного использования земли также может быть проведена только в соответствии с законодательством Российской Федерации и соответствующим порядком. Однако, если здание остается в категории земли поселений, основным ВРИ: ИЖС, то изменение назначения дома на многоквартирный без изменения вида разрешенного использования земли может быть затруднительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

• Свидетельства о праве собственности на две половины дома.
• Кадастровые паспорта на две половины дома.
• Технические планы на две половины дома.
• Справка о присвоении адреса на участок земли, на котором находится дом.
• Возможно, потребуется решение суда.

Относительно правомерности раздела дома БТИшниками в 2012 году по решению собственника о разделе дома, необходимо оценить соответствие данного действия требованиям законодательства, например, Федеральному закону от 01.11.2014 N 307-ФЗ «Об установлении требований к документам, предоставляемым при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, полномочия БТИ также регулируются указанным законом. В случае выявления нарушений, может потребоваться обращение в суд.

Получение адресов на две половины дома может быть произведено путем обращения в органы местного самоуправления, подведомственные Росреестру, для присвоения адреса. При этом важно учитывать, что в соответствующих документах должно быть указано соответствие вида использования объекта недвижимости и его наименования. Для этого, возможно, потребуется исправление наименования в кадастровом паспорте.

Относительно возможности смены вида разрешенного использования земли на участке, где расположен дом, необходимо учитывать требования местного законодательства и генерального плана территории. Решение о переводе ВРИ в блокированную застройку должно быть принято в соответствии с российским законодательством, а также с учетом мнения местных органов власти и собственников смежных участков. В случае возникновения споров, может потребоваться обращение в суд.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Земельный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" - Федеральный закон "О кадастровой деятельности" - Закон Московской области "Об административно-территориальном устройстве Московской области" - Другие нормативные и правовые акты, применимые к данной ситуации, в зависимости от специфики задачи и обстоятельств.

Для ответа на вопросы, связанные с правомерностью раздела дома, получения адресов на две половины и возможности изменения вида разрешенного использования земли рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах. Конкретные действия и возможности зависят от многих факторов, включая правовой статус земельного участка, характеристики построек и другие обстоятельства, которые необходимо учитывать в каждом конкретном случае.