Межевание земли для продажи дома с долевой собственностью и наличием двух домов на участке: руководство для покупателей

Для продажи дома необходимо провести межевание земли и оформить соответствующие документы о правах на землю. В данном случае, на участке присутствует долевая собственность у трех собственников, двое из которых имеют документы на землю. Третий собственник может выяснить у КУИ, находится ли земля в их собственности и оформить документы на право собственности. Если на участке есть два дома, то необходимо также выделить площади домов. В итоге, для продажи дома необходимо провести межевание земли, оформить права на землю и дома для всех собственников.

Для решения данного вопроса необходимо провести межевание земли. Межевание земли – это процедура определения границ земельного участка и его оформления в виде геодезического плана или кадастрового плана. Межевание земли является обязательным для продажи земельных участков и может быть проведено на основании заявления собственников участка.

В вашем случае, так как на участке расположено два дома и есть долевая собственность, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области недвижимости и юридической помощи. Они помогут составить правильное заявление на проведение межевания земли и продажу участка, учтут все нюансы, связанные с наличием доли в участке и отсутствием документов на землю у одного из собственников.

В ситуации, описанной в вопросе, применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209-211, 249-261) - Земельный кодекс РФ (статьи 4, 39, 48, 51-55, 73-75, 83-88, 90-91, 93, 96-97, 100-105, 108-113) - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 4, 6-9, 11-12, 22-23) - Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценке земель" (статьи 11-13) - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5-6, 10, 12-13, 15-17, 19, 23-24).

Для продажи дома необходимо иметь право на землю, на которой он расположен. Если у одного из собственников отсутствуют документы на землю, необходимо провести межевание земельного участка. Вопрос межевания нужно решать по согласованию между соответствующими органами государственной власти и собственниками земельных участков. В случае долевой собственности нужно учитывать доли каждого собственника в земельном участке. Выделка площадей домов также является важным юридическим процессом, который может потребовать проведения дополнительных юридических процедур.