Полная оплата за квартиру, передача ключей и документы для покупателя при продаже квартиры

Здравствуйте! Отвечу на ваши вопросы:

1. Вы должны получить полностью деньги от покупателей в момент подписания договора купли-продажи.
2. Вы должны передать ключи от квартиры покупателям также в момент подписания договора купли-продажи.
3. Вы должны отдать покупателям следующие документы на квартиру: свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН, паспорт квартиры и документы, подтверждающие право пользования коммуникациями (например, договор о поставке газа, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.).

1. Вы должны получить полностью деньги от покупателей в момент передачи права собственности на квартиру. Это обычно происходит при подписании договора купли-продажи в присутствии свидетелей.

2. Вы должны передать ключи от квартиры покупателям после того, как полностью получите деньги и проведете все необходимые процедуры по переоформлению права собственности на квартиру.

3. При продаже квартиры через обычный договор купли-продажи, вы должны предоставить покупателю следующие документы:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• договор купли-продажи квартиры;
• технический паспорт на квартиру;
• выписку из домовой книги;
• документы об уплате налогов и коммунальных платежей по квартире;
• документы об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
• иные документы, если они имеются и связаны со сделкой.

Обращаем ваше внимание на то, что без нотариального удостоверения договор купли-продажи не имеет юридической силы в отношении третьих лиц, а также может быть оспорен и признан недействительным в случае обнаружения фактов обмана или нарушения законодательства. Поэтому рекомендуется воспользоваться услугами нотариуса при продаже квартиры.

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Основания и порядок оплаты имущества при его купле-продаже;
2. Статья 452 Гражданского кодекса РФ - Передача имущества при его купле-продаже;
3. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Обязанности продавца при продаже недвижимости.

Отвечая на заданные вопросы:

1. Согласно статье 450 ГК РФ покупатель должен оплатить имущество в полном объеме до передачи его продавцом. Поэтому, вы должны получить полную оплату перед тем, как передать право собственности на квартиру.
2. Согласно статье 452 ГК РФ передача имущества должна осуществляться одновременно с оплатой. Поэтому, вы должны передать ключи от квартиры в тот же момент, когда получите полную оплату от покупателя.
3. Согласно статье 554 ГК РФ вы должны передать все документы, подтверждающие правомерность и законность собственности на недвижимость, например, правоустанавливающие документы на квартиру, технический паспорт, договоры на обслуживание квартиры и т.д.