Покупка земли в ипотеку: кто должен оплачивать оценку рыночной стоимости?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оценка рыночной стоимости земельного участка, приобретаемого в ипотеку, является обязательной процедурой при регистрации ипотеки на данный участок. Однако, вопрос о том, кто должен оплачивать оценку, должен быть регулирован договором между сторонами. Обычно, расходы на оценку рыночной стоимости земельного участка могут быть распределены между заемщиком и кредитором, согласно условиям их договора.

Для решения этого вопроса потребуется предоставить договор купли-продажи земельного участка и договор ипотеки. В зависимости от условий договора ипотеки, ответ на вопрос о том, кто должен оплачивать оценку рыночной стоимости участка, может быть разным. Обычно, оплата оценки рыночной стоимости земельного участка возлагается на заемщика (покупателя). Однако это может быть изменено при условии, согласованном между сторонами. Для более точного ответа следует изучить договор ипотеки и согласованные условия между сторонами.

Статья 549 ГК РФ "Оценка имущества", статья 8 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статья 21 Закона РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".