Покупка земельного участка и оплата взноса в кооператив: что делать, если услуги не оказываются и возник обман

Исковое заявление следует подать в суд по месту нахождения управленческого кооператива. Требования можно мотивировать нарушением условий договора №2, в котором оплаченный паевый взнос был предназначен для строительства дороги отсыпанной щебнем, прокладки подземной газовой трубы и линий электропередачи в границах улицы без заведения на земельный участок. В случае неисполнения обязательств по договору №2, Председатель кооператива несёт ответственность за убытки, понесенные членами кооператива. Следует отметить, что необходимо иметь подтверждающие документы (договор №2, квитанцию об оплате паевого взноса и т.д.) и доказательства (свидетельские показания и др.), чтобы доказать обман и возмещение убытков.

Для подачи искового заявления необходимы следующие документы:

1. Копия договора №1 на покупку земельного участка.
2. Копия договора №2 на участие в управленческом кооперативе.
3. Копия квитанции об уплате паевого взноса за 405000 рублей.
4. Копия претензии, направленной председателю кооператива.
5. Копия ответа на претензию или другие доказательства попыток урегулирования спора в досудебном порядке.

Требования, которые можно предъявить к председателю кооператива, могут быть, например, следующих статей:

1. Статья 450 ГК РФ - обязательства по договору.
2. Статья 1064 ГК РФ - возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.
3. Статья 17 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участках индивидуального жилищного строительства", которая устанавливает обязанности управляющей организации в отношении обеспечения условий для строительства объектов инфраструктуры.

Иск следует подавать в суд по месту нахождения ответчика - в данном случае, председателя кооператива. При составлении искового заявления необходимо консультироваться с квалифицированным юристом.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьи 301, 305, 420, 432, а также статьи Федерального закона "Об унитарных предприятиях" от 30 декабря 2008 года № 307-ФЗ и Федерального закона "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года № 2300-1.