Покупка вторичной квартиры: что делать, если дом не введен в эксплуатацию и отсутствуют коммуникации?

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости, для того чтобы рассмотреть ситуацию более детально и оценить возможности правовой защиты ваших интересов. Также стоит обратиться в органы государственного контроля и надзора за деятельностью застройщиков, чтобы выяснить обстоятельства задержки ввода дома в эксплуатацию и предпринять необходимые юридические меры.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: - Копия договора купли-продажи квартиры. - Копия договора строительного подряда с застройщиком. - Копии документов, подтверждающих статус дома (например, разрешение на строительство, акт приема-передачи и т.д.). - Копии документов, подтверждающих существование задолженности застройщика перед управляющей компанией или поставщиками коммунальных услуг. - Копии документов, свидетельствующих о запросе у застройщика подключения к коммунальным сетям и электроснабжению.

С учетом представленных документов, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, который сможет проанализировать ситуацию и помочь защитить ваши права в данном случае.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

1. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг) ненадлежащего качества.

2. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности застройщика за ненадлежащее выполнение работ.

3. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве потребителя на получение оплаты за выполненные работы или оказанные услуги.

4. Статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях собственников жилых помещений.

5. Статья 155 Градостроительного кодекса Российской Федерации - об обязанностях застройщика по обеспечению объектов жизнедеятельности необходимыми условиями для обеспечения безопасности граждан.