Покупка участка земли в рабочем поселке без построек для превращения в жилой фонд

Для перевода земельного участка из категории "Общественные здания административного назначения" в категорию "Жилой фонд" необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации произвести изменение целевого назначения земельного участка. Для этого нужно обратиться в местное управление Росреестра и подать заявление о переводе земельного участка в жилой фонд. При этом необходимо иметь в виду, что перевод земли в жилой фонд может потребовать дополнительных юридических и технических процедур, таких как изменение планировки территории и получение технического плана земельного участка, а также согласование соответствующих документов с муниципальными органами власти.

Для перевода земельного участка из категории "Общественные здания административного назначения" в категорию жилого фонда, необходимо выполнить следующие действия и предоставить соответствующие документы:

1. Получить технический план на земельный участок.

2. Составить проект планировки жилой застройки и получить разрешение на его строительство.

3. Провести границы земельного участка в соответствии с техническим планом.

4. Подать заявление на изменение категории земельного участка в органы местного самоуправления и предоставить следующие документы: копия технического плана, копия проекта планировки жилой застройки с разрешением на его строительство, акт об определении границы земельного участка.

5. Ожидать принятия решения о переводе земельного участка в категорию жилой фонд.

6. После принятия решения, получить новый учредительный документ на земельный участок, в котором должна быть указана новая категория.

Обратите внимание, что процедура изменения категории земельного участка может занять значительное количество времени, а также может потребовать дополнительных услуг, таких как подготовка документов и юридическая консультация.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 2.1 "Объекты градостроительной деятельности".
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 18 и 23 "Право собственности на земельный участок" и "Условия и порядок изменения целевого назначения земельного участка".
3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 34-37 "Внесение изменений в границы и определение режима охраны объектов культурного наследия".
4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 19 "Внесение изменений в сведения о зарегистрированных правах и сделках".

Примечание: выбор конкретных статей будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и предмета правовых отношений.