Покупка земельного участка в Московской области в кредит без построек: юридически правильный способ. Продажа участка родственникам.

Для продажи земельного участка, приобретенного в ипотеку, необходимо изучить условия договора ипотеки. Если в условиях договора нет запрета на продажу части земельного участка, то такая сделка возможна. Однако, необходимо учитывать, что при продаже части земельного участка необходимо провести процедуру его кадастрового деления и оформления в соответствии с требованиями законодательства. Также необходимо убедиться в том, что родственники являются законными лицами для приобретения земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка. 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 3. Договор купли-продажи 10 соток земли между продавцом и родственниками. 4. Свидетельство о праве собственности на 10 соток земельного участка. 5. Документы, подтверждающие возможность продажи земельного участка (например, разрешение на продажу земли в рамках ипотечного договора). 6. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателей (паспорта).

Для оформления продажи земельного участка рекомендуется также обратиться к юристу, который поможет правильно оформить документы и уведомить соответствующие государственные органы о сделке.

Статья 554 ГК РФ "Купля-продажа", статья 288 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи" и, если речь о регистрации права собственности на земельный участок, то статьи 130, 131, 132 ЗК РФ "Право собственности на земельный участок".