Покупка участка земли, строительство дома и оформление права собственности: юридические аспекты и налогообложение

В соответствии с законодательством РФ, налог на доходы физических лиц с продажи объекта недвижимости, приобретенного и реализованного в собственности в течение трех лет подлежит уплате. В данном случае участок земли был приобретен в октябре 2014 года, а право собственности на объект недвижимости было оформлено в сентябре 2017 года, что составляет менее трех лет. Следовательно, при продаже данного объекта недвижимости будет необходимо уплатить налог на доходы физических лиц с продажи объекта недвижимости. Конкретный размер налога будет зависеть от стоимости объекта и оформленного права на него.

Для решения вопроса о налоге с продажи объекта недвижимости, необходимо знать следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли.
2. Договор строительного подряда или исполнительной документации на строительство дома.
3. Акт приема-передачи дома.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.

При вычислении налога с продажи недвижимости необходимо учитывать не только стоимость земельного участка, но и стоимость объекта недвижимости, для чего потребуется знать стоимость материалов и работ по строительству дома. После определения общей стоимости недвижимости налог с продажи рассчитывается на основании действующего законодательства Российской Федерации и регистрируется в налоговой инспекции.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при налоге на имущество физических лиц" Статья 220 Налогового кодекса РФ "База налогообложения при налоге на имущество физических лиц" Статья 224 Налогового кодекса РФ "Налоговый период при налоге на имущество физических лиц" Статья 228 Налогового кодекса РФ "Налоговые льготы и налоговые вычеты при налоге на имущество физических лиц"