Покупка участка и строительство домов: проблемы с межеванием и разрешением на строительство

Добрый день! Для того чтобы дать юридически правильный ответ, необходимо уточнить некоторые моменты. В частности, необходимо выяснить, были ли оформлены документы на межевание и получение разрешения на строительство, была ли произведена геодезическая разбивка участка. Также необходимо установить, по какой причине фундаменты были залиты не законно. Если, например, они были залиты на чужой земле без разрешения собственника участка, то это может быть признано нарушением прав собственника. В зависимости от конкретных обстоятельств дела может потребоваться обращение в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора на приобретение участка;
2. Копия документов, подтверждающих совместную собственность братьев на участке;
3. Копия договора на строительство;
4. Копия разрешения на строительство;
5. Копия документа, подтверждающего право на земельный участок;
6. Документы, подтверждающие правомерность залития фундамента.

Кроме того, может потребоваться проведение землемерных и технических изысканий для установления границ участка и анализа технических параметров фундамента для выяснения возможности его законной эксплуатации.

Закон "Об участках недр" (статьи 31-33), Закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 51-53), Закон "Об охране окружающей среды" (статьи 45-48) и другие нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области строительства и охраны окружающей среды.