Покупка участка ИЖС с разрешением на строительство: возможны ли проблемы при регистрации дома под ЛЭП?

Здравствуйте! Если участок ИЖС находится в собственности, а разрешение на строительство имеется, то вы можете начинать строительство дома. Однако, стоит учитывать, что при строительстве необходимо соблюдать все требования законодательства РФ, включая правила техники безопасности в отношении проводов электропередач.

Что касается вопроса о перемещении ЛЭП, то для его решения следует обратиться в организацию, которая управляет энергосетью. Они смогут оценить возможность и целесообразность перемещения линии электропередач, а также рассказать о необходимых мерах безопасности при проведении таких работ.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию документа, подтверждающего право собственности на участок земли (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие наличие ЛЭП над участком земли (технический паспорт ЛЭП и др.).

3. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом.

4. Документы об установке ЛЭП (технический паспорт ЛЭП, проект установки ЛЭП и др.).

5. Справку о недвижимости, выданную в соответствующем органе.

6. Согласие на перенос ЛЭП в случае необходимости.

По вопросу возможности строительства дома и регистрации его в качестве недвижимости на участке с ЛЭП, необходимо обратиться к местным строительным и градостроительным нормативам и требованиям, а также учитывать последствия нарушения правил по установке ЛЭП и их воздействия на строение.

Организация переноса ЛЭП, в случае необходимости, возможна только с согласия соответствующего органа. Обычно процедура переноса ЛЭП включает в себя ряд юридических процедур, таких как согласование проекта переноса с органами государственного надзора, собственниками соседних участков и др., и может занять продолжительное время.

Для решения данных вопросов необходимо обратиться к Земельному кодексу РФ (статьи 23, 24, 28, 29), Закону РФ "Об электроэнергетике" (статьи 28, 36, 57) и другим соответствующим нормативно-правовым актам в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Ответ на вопрос о возможности переноса ЛЭП зависит от многих факторов, включая расположение электроэнергетических сетей и возможности их переноса. Поэтому для ответа на вопрос необходимо провести глубокий юридический анализ ситуации.