Покупка, продажа и налоги на квартиры: все вопросы и ответы.

Добрый день! В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ об объектах налогообложения УФНС России вправе устанавливать налоговую базу на основании сведений, содержащихся в документах регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе сведений о кадастровой стоимости недвижимого имущества. Следовательно, при продаже квартиры налоговая база должна быть установлена на основании кадастровой стоимости квартиры на момент ее продажи. Если стоимость продажи квартиры ниже кадастровой стоимости, то налог на прибыль от продажи квартиры не облагается. В данном случае продажа квартиры была осуществлена ниже кадастровой стоимости, следовательно, налог на имущество с продажи квартиры платить не требуется. С уважением, юрист РФ.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации в области налогов и сборов.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), налог на доходы физических лиц (НДФЛ) предусмотрен в отношении доходов налогоплательщика, полученных им как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами.

При этом, согласно статье 220 НК РФ, при продаже имущества, находившегося у физического лица в собственности менее трех лет, налоговая база определяется как разница между стоимостью этого имущества на момент его продажи и стоимостью, по которой это имущество было приобретено налогоплательщиком.

Таким образом, если квартира была приобретена в июне 2016 года и продана в августе 2016 года, и на момент продажи налогоплательщик находился в собственности менее трех лет, то с продажи квартиры нужно уплатить НДФЛ.

Ответ на данный вопрос также может зависеть от наличия в данном случае иных обстоятельств и особенностей. Для полного и точного ответа на вопрос в данной ситуации необходимо ознакомиться с соответствующей документацией, включая договор купли-продажи квартиры, удостоверение личности, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и другие документы, которые могут повлиять на ответ на данный вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 30 "Налог на доходы физических лиц" - Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об имущественном налоге с физических лиц"