Продажа и покупка квартир, налоги и приватизация: вопросы и ответы

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества (в данном случае квартиры) до трёх лет со дня приобретения, налог на доход физических лиц (НДФЛ) уплачивается с продажи этого имущества. В связи с этим, если квартира находится у вас в собственности менее трех лет, то Вам необходимо уплатить НДФЛ с продажи этой квартиры.

Что касается приобретаемой Вами новой квартиры, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при её покупке необходимые налоги и сборы (в том числе, налог на доход физических лиц) должен оплатить покупатель.

Отдельно следует отметить, что для более точной консультации рекомендуется обратиться к юристу для индивидуального консультирования в соответствии с Вашей ситуацией.

Для решения описанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры по договору безвозмездного пользования, договора соц. найма и приватизации.
3. Копию паспорта и ИНН.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру.
5. Калькуляцию дохода с продажи квартиры и сумму налога на доходы физических лиц, которую необходимо уплатить в бюджет РФ.

Таким образом, в данном случае необходимо учитывать, что продажа квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, не освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц. С учетом выполнения вышеперечисленных требований, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для оценки суммы налога и составления документов.

Статьи 220, 221, 222, 225 Налогового кодекса Российской Федерации.