Покупка недвижимости через риелторское агентство: какие риски для покупателя?

Да, риски для покупателя могут существовать при оформлении покупки недвижимости через риелторское агентство. Одним из таких рисков могут быть нарушения прав продавца недвижимости, что может привести к некорректному оформлению документов и дополнительным юридическим проблемам для покупателя в будущем. Также возможен риск связанный с недобросовестностью риелторского агентства, которое может не являться квалифицированным юридическим лицом, и приводить к некорректной подготовке документации или непредоставлению полной информации о недвижимости. Поэтому перед сделкой рекомендуется внимательно ознакомиться с документами и изучить репутацию риелторского агентства, а также провести все необходимые юридические проверки и консультации.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с договором на оказание риелторских услуг и правилами работы агентства. Также потребуется изучить законодательство, регулирующее отношения между покупателем, продавцом и риелторским агентством.

В качестве документов, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут выступать: - Договор купли-продажи недвижимости и сопутствующие документы (оценка стоимости, технический паспорт, свидетельство о праве собственности и т.п.); - Договор на оказание риелторских услуг; - Правила работы риелторского агентства; - Законодательные акты, регулирующие отношения между продавцом, покупателем и риелторским агентством.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статьи 551-556 Гражданского кодекса РФ "Договор комиссии", статьи 990-1002 Гражданского кодекса РФ "Договор агентирования", статьи 452-453 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статьи 786-797 Гражданского кодекса РФ "Договор залога". Кроме того, при оформлении покупки недвижимости через риелторское агентство следует руководствоваться нормами Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".