Покупка недостроя: вычеты НДФЛ, договор и сроки сдачи в эксплуатацию

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), налоговый вычет на основании приобретения жилого помещения и земельного участка предоставляется только при наличии документов, подтверждающих факт оплаты (купли-продажи). Таким образом, необходимо наличие документов, подтверждающих получение продавцом денежных средств за приобретение недостроенного объекта, чтобы получить вычет НДФЛ за покупку.

Относительно возможности получения налогового вычета НДФЛ на приобретение котла, радиаторов и других элементов отопления и тёплого пола, согласно статье 220.1 НК РФ, налоговый вычет предоставляется при наличии документов, подтверждающих факт оплаты и наличие указанных элементов в объекте недвижимости. Если приобретение строительных материалов осуществлено без кассового чека, это может повлечь за собой негативные последствия в будущем и могут возникнуть налоговые претензии к покупателю. Таким образом, настоятельно рекомендуется иметь все необходимые документы, подтверждающие факт оплаты, при покупке строительных материалов и их использовании в объекте недвижимости.

Для получения вычета НДФЛ за покупку недостроя необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недостроя, в котором указана сумма оплаты и условия получения имущества.

2. Документы, подтверждающие оплату, такие как квитанции об оплате, выписки из банковского счета и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт получения продавцом денежных средств, такие как расходные кассовые ордера, квитанции об оплате, счета-фактуры и др.

Отсутствие расписки об оплате не является препятствием для получения вычета НДФЛ, если в договоре указаны условия оплаты и факт получения денежных средств продавцом.

Что касается получения вычета на приобретение котла и других элементов отопления, то необходимая документация будет зависеть от типа вычета, на который вы претендуете. Например, для получения вычета на установку котла и теплого пола необходимо предоставить следующую документацию:

1. Договор на выполнение работ по установке котла и теплого пола.

2. Копии счетов на оплату материалов и услуг.

3. Документы, подтверждающие выполнение работ, такие как акты о выполненных работах, счета-фактуры и т.д.

Отсутствие кассового чека на приобретенные материалы может вызвать проблемы с налоговой инспекцией, так как продавец обязан выдавать кассовый чек при продаже товаров. Однако возможно предоставить другие документы, подтверждающие факт покупки материалов, такие как счета-фактуры, приходные ордера и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к Налоговому кодексу Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты налогоплательщикам по налогу на доходы физических лиц" - Статья 153 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц" - Статья 119 Налогового кодекса Российской Федерации "Учет расчетов по наличным денежным средствам и (или) электронным деньгам"

Относительно приобретения строительных материалов без кассового чека, нужно отметить, что закон требует получения кассового чека за приобретенный товар. Однако, если продавец обладает соответствующим основанием для освобождения от применения кассового аппарата, то данные материалы могут быть использованы и будут учитываться.