Просрочка сдачи дома: разрешение на ввод в эксплуатацию, сроки кадастровой постановки

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, просрочкой ввода объекта в эксплуатацию считается несоблюдение установленного договором, законом или государственным органом срока ввода объекта в эксплуатацию. В данном случае, если застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию 7 февраля, а сдача дома должна была быть произведена до 31 января, то с 1 февраля наступила просрочка. Сроки на постановку на кадастровый учет квартир также являются существенными для застройщика, однако, в данном случае, эти сроки не относятся к просрочке ввода объекта в эксплуатацию.

Для решения данного вопроса, следующие документы могут потребоваться: - Разрешение на ввод дома в эксплуатацию; - Договор между застройщиком и покупателем квартиры, в котором указаны сроки передачи квартиры и ответственность за нарушение этих сроков; - Документы кадастровой службы, подтверждающие постановку на кадастровый учет.

Относительно вопроса сроков и просрочки, необходимо обратиться к действующему законодательству, регулирующему отношения между застройщиком и покупателем квартиры. Например, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Федеральный Закон "О защите прав и законных интересов потребителей" и другие нормативные акты. Важно учитывать, что просрочка может повлечь за собой санкции, такие как штрафы и компенсации потерь.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать следующее законодательство:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-451, 453, 458-459, 462-463;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 221-222, 226, 228, 238;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51, 59, 67-68, 71-72.