Ввод дома в эксплуатацию: разрешение застройщика и подписание передаточного акта

Здравствуйте! Если застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию 28.12.2017, то в соответствии с законодательством Российской Федерации он имеет право на ввод объекта в эксплуатацию после его получения. Поэтому, если Вас пригласили на подписание передаточного акта и приемку квартиры 17.01.2018, то такой объект уже может быть считаться введенным в эксплуатацию. Однако, если у Вас есть основания полагать, что дом еще не введен в эксплуатацию, то Вы можете потребовать от застройщика документы, подтверждающие факт ввода дома в эксплуатацию, до подписания акта передачи.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию - это главный документ, подтверждающий готовность здания к эксплуатации. В данном случае, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено застройщиком 28.12.2017 года.

2. Передаточный акт - это документ, заключаемый между застройщиком и покупателем при передаче последнему права собственности на квартиру. В данном случае, покупателю было предложено подписать передаточный акт 17.01.2018 года.

3. Документ о вводе дома в эксплуатацию - это документ, подтверждающий факт ввода здания в эксплуатацию. В данном случае, покупатель желает получить такой документ до подписания передаточного акта.

Ответ на вопрос о том, имеет ли покупатель право потребовать от застройщика документ об вводе дома в эксплуатацию до подписания передаточного акта, зависит от положений договора между покупателем и застройщиком. Если в договоре предусмотрено, что здание должно быть введено в эксплуатацию до подписания передаточного акта, то покупатель имеет право потребовать от застройщика документ об вводе дома в эксплуатацию до подписания передаточного акта. Однако, если в договоре такое условие не указано, то покупатель не может потребовать от застройщика подтверждения факта ввода дома в эксплуатацию до подписания передаточного акта.

Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации.