Покупка квартиры в новостройке: расходование материнского капитала, договор долевого участия и выделение долей для детей

Да, необходимо оформить нотариальное соглашение о выделении долей детям для регистрации права собственности на квартиру в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор долевого участия не является достаточным для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве квартиры, оформленный на супруга и детей; 2. Свидетельства о рождении детей; 3. Выписки из документов, подтверждающих право на получение материнского (семейного) капитала либо копия уведомления о предоставлении указанного капитала; 4. Заявления на регистрацию права собственности на приобретенную квартиру в органы Росреестра; 5. При необходимости – нотариальное соглашение о выделении долей детям в квартире.

Но, если речь идет о том, нужно ли заново выделять доли детям по нотариальному соглашению для регистрации права собственности, то в данном случае ответ на этот вопрос зависит от условий договора долевого участия и правовых отношений между каждым из участников этого договора. В случае сомнений по этому вопросу рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и юристам для консультации и выработки оптимального решения.

Статьи 558-562 ГК РФ, статьи 29-31 ФЗ "О долевом строительстве", статьи 33-34 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"