Покупка квартиры в ипотеку: проблемы с дополнительным соглашением и требование возврата 100000 рублей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если продавец отказывается заключать дополнительное соглашение, имеющее правовое значение, в деле возникают спорные вопросы. В данной ситуации судебная практика применяет следующий подход: если продавец отказался подписать дополнительное соглашение и, таким образом, отказался от исполнения предварительного договора купли-продажи, покупатель вправе требовать не только возврата задатка в размере 50000 т.р., но и его увеличения до 100000 т.р. в качестве компенсации за неисполнение обязательств со стороны продавца. Однако, чтобы решить спор, необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры.

2. Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи квартиры.

3. Любые другие документы, подтверждающие тот факт, что продавец отказался подписывать дополнительное соглашение.

4. Доказательства того, что невыполнение обязательств продавцом по подписанию дополнительного соглашения привело к ущербу для покупателя.

Однако, для более конкретного и точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами сделки и выяснить подробности ситуации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 306 "Предварительный договор" - Статья 450 "Исполнение обязательств по договору"
- Статья 458 "Взыскание неустойки за нарушение обязательств"