Покупка квартиры в ипотеку на 2 млн. рублей: задаток, материнский капитал, одобрение ипотеки и помощь в ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, если Сбербанк считает, что стоимость оценки недвижимости завышена, он вправе отказать в выдаче ипотечного кредита на указанную сумму. В данной ситуации необходимо обратиться к оценщику, который проводил оценку недвижимости, и уточнить причину завышения стоимости. Если выявится, что стоимость действительно завышена, стоит обратиться к продавцу и потребовать снижения цены до реальной стоимости недвижимости. Помимо этого, возможно, стоит обратиться к юристу для дальнейшего разрешения этой ситуации.

Для решения данного вопроса, можно запросить у Сбербанка официальный документ, в котором указана стоимость оценки. Если стоимость действительно завышена, то можно приобрести новую оценку у независимого оценщика. Также рекомендуется обратиться к юристу по недвижимости для получения квалифицированной помощи в решении вопроса. В целом, следует обратить внимание на договор купли-продажи и условия залоговой сделки, чтобы определить, какие действия можно предпринять.

Статья 550 ГК РФ "Задаток". Статья 447 ГК РФ "Основания изменения и расторжения договора". Статья 476 ГК РФ "Возврат излишне уплаченной суммы" Закон РФ "Об ипотечном залоге жилья" Закон РФ "Оценочная деятельность в РФ"