Покупка квартиры счетчиками ХВС и ГВС: оплата и поверка не выполнены, отсутствие пломб и возможные последствия

Согласно законодательству Российской Федерации, нарушение установленных правил опломбирования приборов учета воды может повлечь за собой административную ответственность в виде штрафа, а также возможны различные судебные споры с УК. При этом, оплата за коммунальные услуги по установленным нормативам может быть прекращена, если доказано, что счетчики не являются поверенными. Получить возмещение за переплату в данной ситуации можно только через судебный порядок. Кроме того, неустановленные пломбы на счетчиках могут указывать на неправомерные действия со стороны управляющей компании или других лиц, которые имеют возможность влиять на показания счетчиков и повлиять на объемы потребления воды. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения правовой консультации и защиты своих прав и интересов.

Для решения данной ситуации Вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы, подтверждающие оплату за ХВС и ГВС по счетчикам, а именно: квитанции об оплате, показания счетчиков и т.д.; 3. Свидетельство о государственной поверке установленных в квартире водомеров; 4. Корреспонденцию с УК, содержащую информацию о наличии в квартире счетчиков и показаниях счетчиков за соответствующий период времени.

По данной ситуации следует обращаться в Управляющую компанию с требованием выставления правильных платежей за ХВС и ГВС по счетчикам, а также устранения нарушений со стороны УК. В случае отказа УК платить за ХВС и ГВС по счетчикам, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за ХВС и ГВС по счетчикам.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают следующие:

• Статья 14.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил учета потребления коммунальных ресурсов" (предусматривает штрафы до 5 000 рублей для физических лиц и до 30 000 рублей для юридических лиц за несоблюдение правил учета потребления воды).

• Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поставки" (определяет права и обязанности сторон договора поставки коммунальных услуг, в том числе услуг по оплате за потребленную воду).

• Пункт 4 статьи 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" (устанавливает права потребителей на получение достоверной информации о товарах и услугах, в том числе о способах учета и расчета потребления коммунальных услуг).

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков" (определяет права пострадавшей стороны на возмещение убытков, причиненных невыполнением обязательств в соответствии с договором поставки коммунальных услуг).