Хранение и поверка приборов учета для ХВС и ГВС в управляющей компании: требования и перерасчет для потребителей

Согласно Федеральному закону от 17 июля 1999 года № 190-ФЗ "Об электроэнергетике", срок хранения документов на приборы учета может составлять до 3 лет с момента получения результатов поверки. Таким образом, при условии, что приборы учета были приняты на коммерческий учет в 2006 и 2007 годах и закрыты в 2015 году, срок хранения документов на них в управляющей компании истек в 2018 году. При этом, потребитель вправе требовать перерасчета только в том случае, если есть основания полагать, что показания приборов учета, зафиксированные на момент поверки, не соответствовали действительным показаниям. Однако, если данные приборы прошли поверку в январе 2018 года, то потребитель не имеет права требовать перерасчета за более ранние периоды, так как они не могут быть проверены.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить законодательство Российской Федерации в сфере ЖКХ, а также знать положения договора между управляющей компанией и потребителем услуг.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил технической эксплуатации систем коммунального водоснабжения и водоотведения", сроки поверки приборов учета воды устанавливаются в соответствии с Правилами поверки средств измерений, утвержденными приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.12.2014 N 1707-ст.

Ответ на вопрос о сроках хранения документов на приборы учета необходимо основывать на требованиях законодательства РФ, в частности на положениях Федерального закона от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ "О техническом регулировании".

В соответствии с данными законодательством, организация обязана хранить документы на приборы учета в течение калибровочного интервала безопасной эксплуатации (действительное время поверки приборов учета) и еще три года после окончания этого интервала.

В данном случае, если приборы учета были приняты на коммерческий учет в управляющей компании в 2006-2007 годах, при условии, что их срок поверки уже истек в 2015 году, управляющая компания должна была хранить документы на приборы учета до 2018 года. Если оригинала документов не осталось, потребитель может затребовать дубликат документов.

Относительно перерасчета, все зависит от положений договора между управляющей компанией и потребителем, а также от результатов поверки, проведенной в январе 2018 года. Если при поверке в январе 2018 года было установлено, что приборы учета работают с погрешностью, то потребитель вправе требовать перерасчета за все периоды, для которых была присутствует замеры. Если же погрешность прибора была выявлена спустя долгий период работа приборов учета после последней поверки, то перерасчет возможен только за оставшийся неиспользованный калибровочный интервал.

Сроки хранения документов в управляющей компании на приборы учета ХВС и ГВС, а также порядок перерасчета определяются следующими статьями закона РФ:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Хранение документации о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме".
• Постановление Правительства РФ от 6 октября 2003 г. № 491 "Об утверждении Правил учета и расчета платы за коммунальные услуги".

Кроме того, права и обязанности потребителя определяются Законом РФ "О защите прав потребителей". Такой потребитель может требовать перерасчета платы за коммунальные услуги по статье 19 Закона.