Оплата ГВС и ХВС: без приборов учета и по количеству собственников в квартире

В соответствии с действующим законодательством в Российской Федерации, порядок оплаты ХВС и ГВС без учета количества собственников жилья или прописанных в квартире лиц не урегулирован. Поэтому, если в квартире отсутствуют установленные приборы учета, то порядок оплаты услуг по подаче ХВС и ГВС должен быть регулирован местными органами самоуправления либо установлен собственниками жилья в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормативным актам, регламентирующим порядок оплаты коммунальных услуг в Российской Федерации, а именно к Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления...», Федеральному закону «Об объектах капитального строительства» и Правилам предоставления услуг коммунального хозяйства.

Из указанных нормативных актов следует, что плата за коммунальные услуги (в том числе за ХВС и ГВС) должна осуществляться пропорционально фактически потребляемому количеству ресурса. Для определения количества потребленного ресурса необходимо установление индивидуальных приборов учета. Однако, при отсутствии индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги может определяться исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире.

Для решения практического вопроса по оплате ГВС и ХВС необходимо обратиться к управляющей организации или организации, продающей данные коммунальные услуги, с просьбой предоставить информацию о порядке расчета и возможности оплаты в условиях отсутствия приборов учета. Также возможно обратиться к местным контролирующим органам для получения консультаций по данному вопросу.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Использование жилых помещений и жилых домов", статья 158 Жилищного кодекса РФ "Коммунальное обслуживание жилищного фонда", статья 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях к энергетической эффективности зданий и сооружений" и статья 154 Жилищного кодекса РФ "Внесение изменений в информацию об объектах жилищного фонда" может быть применена для решения данного вопроса.