Покупка квартиры с выгодой: налоговый вычет при приобретении и повторной покупке в 2021 году

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете воспользоваться налоговым вычетом на приобретенную квартиру в 2021 году, если вы не использовали этот вычет в течение последних трех лет с момента получения вычета за покупку квартиры в 2004 году. Также следует учитывать, что размер налогового вычета на вторичное жилье будет зависеть от цены приобретаемой квартиры и максимальный размер налогового вычета на сегодняшний момент составляет 3 миллиона рублей.

Для получения налогового вычета в связи с покупкой жилья в 2021 году Вам необходимо будет предоставить следующую документацию:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, которую Вы приобрели в 2004 году за 400 000 рублей;

2. Документы, подтверждающие факт получения Вами налогового вычета при покупке указанной квартиры в 2004 году;

3. Документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры в 2021 году за 2 млн. рублей;

4. Документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств за новую квартиру (банковские выписки, квитанции об оплате и т.д.);

5. Заявление на получение налогового вычета при покупке новой квартиры в установленной форме.

Стоит отметить, что в соответствии с действующим законодательством налоговый вычет на сумму не более 2 млн. рублей может быть получен один раз в жизни лица, которое приобретает жилье для себя. Однако, если Вы продали квартиру, которую приобрели в 2004 году, и изъяли из нее средства, выданные Вам в качестве налогового вычета, то Вы можете претендовать на получение нового налогового вычета при покупке новой квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: "Налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого помещения"

Статья 220.1 Налогового кодекса РФ: "Перечень затрат на приобретение (строительство) жилого помещения, на которые предоставляется налоговый вычет"