Покупка квартиры с пропиской других людей: правовые аспекты сделки и собственность

Здравствуйте! При сделке с нотариусом помещение на предмет совершения сделки будет проверяться по наличию у продавца права собственности на данную квартиру. Прописка тех людей, которых вы прописали в данную квартиру, не должна помешать осуществлению сделки, но также не будет означать полномочий на продажу квартиры. Решение об осуществлении сделки должно приниматься исходя из паспортных данных продавца, удостоверяющих право собственности на данную квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорта продавца и покупателя (иных удостоверяющих личность документов) - это необходимо для идентификации сторон сделки и установления их правоспособности.

2. Документ о праве собственности на квартиру - это может быть договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности продавца на квартиру.

3. Документы, подтверждающие регистрационные данные покупателя (если это не тот же человек, который будет прописан в квартире) - это необходимо для проверки правильности и достоверности данных, указанных в заявлении о регистрации.

4. Заявление на совершение сделки - это документ, который заполняется при обращении к нотариусу и содержит все необходимые данные о сторонах сделки и объекте недвижимости.

Прописка тех лиц, которые будут приобретать квартиру, не должна помешать совершению сделки. Однако, для исключения возможных проблем с регистрацией в дальнейшем (если покупатели не собираются проживать в квартире), рекомендуется предварительно обсудить этот вопрос с нотариусом и специалистами в сфере регистрации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предоставление жилых помещений в пользование"
2. Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в собственность"
3. Статья 20 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обращении в Российской Федерации с гражданами Российской Федерации"
4. Статья 19.1 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "О прописке и регистрации граждан в Российской Федерации"