Квартира с пропиской нескольких людей в приватизированном доме на очереди под сносом: правовые аспекты решения вопроса передачи доли фиктивного мужа

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации при приватизации квартиры доля каждого лица в праве собственности на квартиру устанавливается только единолично, и она не может быть разделена на доли. Если фиктивный муж был указан в приватизации квартиры и был фактически зарегистрирован в квартире, то его доля в праве на квартиру по закону переходит к его наследникам, если таковые имеются. Чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении порядка пользования квартирой и распределении долей в праве собственности между всеми совладельцами квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо будет обратиться в местный отдел ЗАГС с целью получения документов о браке мамы с фиктивным мужем и обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации о сносе дома. Также следует обратиться в местный Фонд имущества с целью узнать о праве наличия доли у фиктивного мужа, а также узнать о порядке выхода из состава собственников жилого помещения. В случае, если доля фиктивного мужа переходит на родственников, необходимо будет пройти процедуру наследования, после чего будет возможно разделить долю между наследниками. Для реализации последнего необходимо будет обратиться в нотариальную контору.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в Российской Федерации, могут включать следующее:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 (о долевой собственности на общую собственность) и статья 250 (о долевой собственности на квартиру)
• Жилищный кодекс РФ, статья 244 (о приватизации жилых помещений)
• Уголовный кодекс РФ, статья 159 (о мошенничестве)

Кроме того, может быть полезно обратиться к судебной практике и консультации юриста для правильного решения данного вопроса.