2-комнатная квартира в приватизированном доме: выкуп 1/2 доли и материнский капитал - вопросы решаемы

Уважаемый(ая), для того чтобы лицо находящееся в декретном отпуске могло оформить материнский капитал на выкуп 1/2 доли квартиры, необходимо соответствующее разрешение семейного участника на совершение данной операции. При этом следует учитывать, что для осуществления данного процесса важно наличие документов на собственность у обоих собственников квартиры либо иные юридически значимые документы подтверждающие их права на данный объект недвижимости.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Нотариальное уведомление 2-го собственника о намерении на выкуп 1/2 доли квартиры.
3. Документ, подтверждающий нахождение 2-го собственника в декретном отпуске (например, справка из места работы или свидетельство о рождении ребенка).
4. Документы, подтверждающие возможное отсутствие оформления у 2-го собственника права собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН).

При оформлении материнского капитала на выкуп 1/2 доли квартиры, 2-й собственник должен обратиться в орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость. При этом, необходимо учитывать, что материнский капитал может быть использован только на оплату жилплощади, приобретенной для нужд матери и (или) ребенка.

ГК РФ статья 253, статья 256-259, статья 467. Также могут быть применимы местные нормативные акты и договор между собственниками.