Куплена 1-комнатная квартира в кредит: внесен материнский капитал, ребенок прописан, как получить доли и обменять квартиру?

Для обмена квартир необходимо выделить доли у каждого из собственников и выполнить все обязательные выплаты по ипотеке, включая материнский капитал. Кроме того, убедитесь, что вы соответствуете всем требованиям и условиям вашего договора ипотеки. Если все условия выполнены, то обмен квартир возможен. Однако, перед этим имеет смысл обратиться к юристу для предварительной консультации и оценки всех рисков и последствий, которые могут возникнуть в процессе обмена квартир.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в солидный юридический центр по недвижимости. Возможно продажу квартиры или обмен на другую квартиру зависит от условий ипотеки, вида права собственности на квартиру, договоров между сторонами. Для этого необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи на имеющуюся квартиру;
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки на данную квартиру, включая выписки из банка;
3. Свидетельства о регистрации права собственности и права пользования на квартиру;
4. Согласия всех собственников имеющих доли в квартире на обмен;
5. В случае наличия несовершеннолетнего ребенка, нужно будет оформить согласие на обмен квартир его родителей, либо судебное решение органов опеки и попечительства.

С учетом этих условий, возможна замена одной квартиры на другую, но все эти вопросы должны быть решены в официальном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 223, 306, 318, 330, 450, 450.1). 2. Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 1, 3, 21, 30, 31). 3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 49, 57, 62, 69, 71, 72, 79, 80, 128, 151, 152, 153, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 176, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189).