Как продать земельный участок с пропиской других людей на нем: возможности и варианты

Здравствуйте! В данной ситуации возможно реализовать Вашу часть земельного участка, несмотря на наличие регистрации других лиц на данном участке. Для этого нужно провести межевание земли, чтобы определить Вашу долю в доме и на участке, и оформить сделку купли-продажи со согласия всех собственников земельного участка.

Кроме того, необходимо установить, в какой форме оформлена Ваша доля в доме: является ли это общей собственностью или правом пользования домом, основанным на договоре. Если это общая собственность, то продажа Вашей доли возможна с согласия всех собственников.

Также стоит учитывать, что при продаже Вашей доли в доме потенциальным покупателям будет необходимо приобретать право пользования земельным участком. Поэтому важно четко определить, каким образом будет осуществляться пользование земельным участком покупателем.

Наконец, стоит обратить внимание на то, что продажа недвижимости, на которой прописаны другие люди, возможна, но требует дополнительных действий по согласованию всех собственников и регистрации сделки в соответствующих государственных органах.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и его части.

2. Документ, подтверждающий факт прописки второго собственника и его родственников на этом участке.

3. Документ, подтверждающий права собственности на дом, который находится на данном участке земли.

4. Документы, подтверждающие факт отказа от выкупа 1/3 части земельного участка со стороны второго собственника.

5. Если межевание не было произведено, следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на межевание земельного участка.

6. При продаже недвижимости с прописанными людьми соответствующие лица имеют право на предоставление жилого помещения по закону РФ о бесплатной приватизации жилья, иных объектов недвижимости и земельных участков, предоставленных гражданам Российской Федерации на условиях социального найма.

7. Варианты реализации 1/3 части земельного участка зависят от решения второго собственника. Он может выкупить Вашу часть земельного участка или дать согласие на ее продажу третьим лицам. Если второй собственник не дает согласия на продажу, то можно обратиться в суд для решения данного вопроса.

В целом, решение данного вопроса потребует юридической экспертизы документов и возможно юридических действий в отношении других собственников. Пожалуйста, обратитесь к специалисту по недвижимости для получения более подробной консультации в данном вопросе.

1) Гражданский кодекс РФ, Статьи 244-249 2) Закон РФ "Об объектах недвижимости", Статьи 3, 4, 14-16 3) Земельный кодекс РФ, Статьи 46-48, 58, 59, 69, 72.