Покупка квартиры с помощью материнского капитала и займа: вопросы справедливости раздела супружеских долей при разводе

С учетом того, что вы уже подали на развод, возможность включения долей в договор купли-продажи квартиры зависит от того, были ли заключены предварительные соглашения между супругами относительно имущественных прав. Если такие соглашения отсутствуют, то каждый из вас имеет право на половину общей доли в имуществе, приобретенном в период брака, если не доказано иное. Кроме того, при распределении долей необходимо учитывать вклады каждого супруга. В вашем случае, если все средства внесены вами, то вы имеете право на большую долю квартиры, чем ваш супруг. Тем не менее, необходимо учитывать то, что признание сделки незаконной может повлиять на распределение долей в будущем. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробнее оценить конкретную ситуацию и дать рекомендации по действиям в данном случае.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельство о браке; - Свидетельства о рождении двух несовершеннолетних детей; - Документы, подтверждающие внесение личных средств и использование материнского капитала для покупки квартиры, включая соответствующие договоры и расчеты; - Заявление о расторжении брака.

Относительно вопроса о прописании долей в квартире в договоре купли-продажи, следует учесть, что если квартира приобретается за счет средств, полученных в рамках брака, то она может быть признана зарегистрированным совместным имуществом. В таком случае, доли в имуществе будут определяться законодательством Российской Федерации без учета договора купли-продажи.

Чтобы определить доли в квартире в соответствии с внесенными средствами, предлагаю провести консультацию с юристом, который сможет дать профессиональный юридический совет и поможет правильно оформить договор купли-продажи с учетом конкретных обстоятельств.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39, 40, 42, 43, Гражданский кодекс РФ, статьи 250, 251, 252.