Как выкупить долю в квартире за 1 млн с помощью материнского капитала при разводе с детьми и спорной второй долей квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации при разводе доля имущества, приобретенного в браке, должна быть разделена между супругами. Если имущество было приобретено на общие деньги и вклады супругов не могут быть различены, то имущество подлежит разделу поровну. Если же каждый из супругов вкладывал свои личные средства, то доля имущества должна быть определена исходя из вклада каждого из супругов.

В данном случае, если квартира была приобретена до брака или была приобретена за счет личных средств одного из супругов, то эта квартира не подлежит разделу. Если же квартира была приобретена на общие средства, то необходимо определить долю каждого из супругов в этом имуществе и разделить его между ними.

Следовательно, в случае развода супруги могут договориться по поводу раздельного имущества или обратиться в суд для определения доли каждого из супругов в имуществе, включая квартиру, и разделить его в соответствии с действующим законодательством. Если супруги не достигнут соглашения и имущество будет подлежать разделу судом, то необходимо будет предоставить доказательства вкладов каждого из супругов в данную квартиру.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу для консультации и оценки конкретной ситуации, так как ответ на данный вопрос может зависеть от многих факторов, таких как семейный и имущественный статус, наличие договоров о брачном имуществе, а также действующее законодательство.

Тем не менее, в соответствии с действующим законодательством, при разводе супругов имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами на основе соглашения или решения суда. При этом, права на имущество, которое было приобретено до заключения брака или по наследству, остаются у собственника.

Отсюда следует, что Вам необходимо выделить доли в квартире Вашим детям и мужу, так как это может существенно повлиять на решение суда по разделу имущества в случае его несогласия. При этом, рекомендуется обратиться к юристу для оценки рисков и разработки наиболее выгодной для Вас стратегии.

• Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Договор между супругами о распределении имущества")
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Доля собственности на общую собственность")
• Статья 38 Семейного кодекса РФ ("Способы раздела общей собственности супругов")
• Статья 39 Семейного кодекса РФ ("Судебный порядок раздела общей собственности супругов").