Как выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала: гайд для родителей ребенка 1 месяца

Здравствуйте! Для начала, следует уточнить, что при продаже доли в квартире требуется согласие других собственников на продажу. В данном случае, ваша мама - второй собственник, и ее согласие на продажу доли обязательно. Если она согласна, то далее следует обратиться в местный УФМС (отдел по делам гражданства и миграции) для получения информации о порядке использования материнского капитала на улучшение жилищных условий. Затем следует обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Соглашение о продаже доли в квартире от вашей мамы на вас за материнский капитал. В данном случае соглашение может быть заключено в простой письменной форме, однако рекомендуется нотариальное заверение данного документа для обеспечения его юридической значимости.

2. Документы на материнский капитал, подтверждающие его наличие и принадлежность вам.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой вы являетесь собственником 50% доли.

4. Договор купли-продажи данной доли недвижимости, который необходимо заключить после подписания соглашения о продаже доли в квартире, а также документы на регистрацию данного договора в Федеральной регистрационной службе.

После подготовки этих документов вы можете обратиться в нотариальную контору, где вы узнаете необходимый перечень документов для оформления соглашения и договора купли-продажи, а также получите консультацию по всем необходимым деталям сделки. Чтобы обеспечить юридическую значимость документов, рекомендуется обратиться к юристу, который будет независимым и объективным консультантом в данном вопросе.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в праве собственности на жилое помещение", статья 210 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи", статья 357 Гражданского кодекса РФ "Материнский (семейный) капитал".