Как выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала в ЯНАО?

Здравствуйте. Если у ребенка, который является сыном спрашивающего, имеется доля в квартире в соответствии с законодательством РФ, то его доля может быть приобретена любым из собственников или третьим лицом по договору купли-продажи. В данном случае, если в сделке будут участвовать материнский капитал и другие средства, необходимо учитывать требования законодательства о порядке применения материнского капитала, в том числе о допустимом объеме расходов его средств. Также рекомендуется обратиться к юристу для составления соответствующего договора и процессуальных действий с целью защиты интересов сторон.

Для решения вопроса о возможности использования материнского капитала для выкупа 1/3 части квартиры, принадлежащей сыну, следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указано, что сын является собственником 1/3 части данной квартиры.

2. Свидетельство о рождении сына, где указано, что Вы - его матерь.

3. Свидетельство о рождении ребенка сына, где указано, что Вы являетесь бабушкой (в случае, если вы хотите использовать свой материнский капитал для выкупа 1/3 части квартиры для своего внука).

4. Документы, подтверждающие наличие у Вас материнского капитала, а именно выписка из реестра в Пенсионном фонде Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам, в том числе по налогу на доходы физических лиц.

После предоставления всех необходимых документов, следует обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по месту нахождения квартиры, для получения более подробной информации о возможности использования материнского капитала для выкупа 1/3 части квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 256.1, 256.2.