Как выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала: решение вопроса владения семьей и расширение жилищных условий

В соответствии с Законом РФ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский капитал может быть использован на оплату жилого помещения, в том числе приобретение или строительство жилого помещения, а также погашение ипотечного кредита. Однако, использование материнского капитала для выкупа доли в квартире у собственника требует более детального изучения документов на данную квартиру и законодательства, регулирующего данную ситуацию. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и правильного оформления сделки.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Соглашение об отчуждении доли в праве собственности на квартиру, заключенное между вами и вашим братом.
3. Разрешение на использование материнского капитала на улучшение жилищных условий. Данный документ выдается уполномоченным органом (например, Пенсионным фондом РФ) и подтверждает возможность использования средств материнского капитала на приобретение, строительство, реконструкцию или улучшение жилого помещения.

Кроме того, необходимо уточнить возможность использования средств материнского капитала на выкуп доли в праве собственности на квартиру у советника по материнскому капиталу или представителя в Пенсионном фонде РФ. Если использование средств материнского капитала на данный вид операции возможно, то брат сможет выкупить у вас долю в праве собственности на квартиру с помощью средств материнского капитала.

Закон "О материнском капитале" №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, статьи 4, 9, 18, 28, 30, 35, Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 218-ФЗ от 13 июля 2020 года, статья 34.